El IPV modificó una regla clave y podrá adjudicar barrios enteros a policías, docentes y personal de salud de Chubut
El gobierno provincial oficializó un decreto que permite exceptuar el 20 por ciento de demanda libre para destinar planes habitacionales íntegros a los trabajadores esenciales. El gerente general a cargo de la presidencia del organismo explicó cómo s
La agenda habitacional de Chubut amaneció con un cambio estructural en las normativas vigentes a partir de la publicación del Decreto 1451 en el Boletín Oficial. La medida introdujo formalmente la figura del "Cupo Institucional" dentro del régimen general del Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Esta modificación legal habilita al organismo a afectar unidades o barrios de manera exclusiva para dependencias públicas cuando existan razones fundadas de interés público.
Si bien el texto oficial faculta a las autoridades a establecer convenios específicos con ministerios u organismos descentralizados, el impacto directo de la norma se centra en el rediseño de los planes proyectados para empleados estatales. El gerente general a cargo de la presidencia del IPV tras la renuncia de James Espada, Alejandro Asensio, aclaró el panorama y precisó que "el cupo institucional ya existía", pero detalló el verdadero alcance del nuevo documento firmado por el Ejecutivo provincial.
El funcionario explicó que la clave de esta actualización normativa radica en la flexibilidad para direccionar las entregas a sectores prioritarios. En ese sentido Asensio puntualizó que "se hizo una modificación que nos permite obviar el cupo del 20% obligatorio para demanda libre con el fin de poder adjudicar un grupo de viviendas totalmente a los trabajadores esenciales como policía, educación y salud a pedido de los ministerios involucrados". De esta forma la provincia podrá otorgar proyectos cerrados sin tener que reservar obligatoriamente esa porción para las familias inscriptas en el padrón general histórico.
EL MECANISMO DE SELECCIÓN, LOS PUNTAJES Y EL FIN DE LOS SORTEOS
La implementación práctica de esta medida abre un nuevo escenario a la hora de conformar los listados de futuros adjudicatarios. Al tratarse de cupos cien por ciento institucionales el proceso de evaluación de los inscriptos puede variar según el área de gobierno que reciba el beneficio, pero además elimina una de las instancias más tradicionales del sistema. Asensio remarcó que el decreto libera al organismo de la obligatoriedad del bolillero y les permite adjudicar directamente de acuerdo a un listado, sin necesidad de hacer un sorteo como está previsto en los planes de demanda libre.
Al brindar un ejemplo concreto sobre cómo funcionará el sistema en el corto plazo, el titular del organismo detalló el trabajo coordinado con las fuerzas de seguridad e indicó que "para policía COBIPOL hizo el listado de posibles adjudicatarios con puntajes, el IPV lo depuró y ese listado más algunos suplentes será el definitivo". Esta dinámica confirma que el Consejo de Bienestar Policial tuvo una participación activa en la preselección de los efectivos.
EL ROL DE LOS MINISTERIOS Y EL FILTRO DEL INSTITUTO
Las reglas de juego para el resto de los trabajadores esenciales mantienen opciones abiertas. El decreto establece que el instituto dispondrá mediante resolución las condiciones precisas para la selección en cada caso particular determinando la cantidad de casas y el organismo beneficiario.
Sobre la metodología que se aplicará con los docentes y el personal sanitario Asensio aclaró que los listados "podrían armarse igual o nos pueden pedir a nosotros que lo hagamos de acuerdo al puntaje de nuestro sistema". De optar por esta segunda variante será el propio IPV quien asuma la responsabilidad total de evaluar a los estatales inscriptos aplicando los criterios socioeconómicos tradicionales de la institución.
La normativa publicada en la última edición oficial busca brindar un marco legal ágil y transparente a esta modalidad de distribución. Con esta herramienta ya operativa el gobierno chubutense cuenta con el aval jurídico definitivo para priorizar a los trabajadores esenciales de la administración pública frente al complejo déficit habitacional de la provincia.
CÓMO ANOTARSE EN EL IPV Y CUÁLES SON LOS REQUISITOS
Más allá de los cupos especiales para empleados estatales, el Instituto Provincial de la Vivienda mantiene abierto su registro histórico de demanda libre para todas las familias de Chubut. El proceso de inscripción se inicia actualmente a través de la plataforma web oficial del organismo, donde los interesados deben generar un usuario y completar un formulario de declaración jurada con sus datos personales, laborales y habitacionales.
Para formar parte del padrón resulta obligatorio cumplir con una serie de requisitos básicos. El postulante debe ser mayor de edad, acreditar residencia efectiva y continua en la localidad donde demanda la vivienda y demostrar ingresos formales o informales que permitan afrontar el pago de una futura cuota social. Además, el grupo familiar no puede poseer bienes inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de otros programas habitacionales del Estado a nivel nacional, provincial o municipal.
Una vez completada la preinscripción digital, el sistema asigna un turno para que el aspirante se presente en la delegación local del IPV con toda la documentación respaldatoria en formato papel. En esa entrevista presencial los asistentes sociales del organismo verifican los documentos presentados y otorgan el puntaje definitivo, un número clave que determinará el orden de mérito o las chances matemáticas de salir sorteado en los próximos planes de demanda libre.
