La superficie aprobada para construir en Posadas cayó 45,2% - Primera Edición
Posadas autorizó 68.420,7 metros cuadrados para obras entre enero y junio de 2026, un 45,2% menos que en el mismo período del año pasado.
La actividad vinculada a las nuevas construcciones y regularizaciones de inmuebles en Posadas continúa por debajo de los niveles registrados el año pasado. Durante el primer semestre de 2026, la Municipalidad aprobó un total de 68.420,7 metros cuadrados de superficie para obras, lo que representa una caída acumulada del 45,2% respecto de los 124.866,3 metros cuadrados autorizados entre enero y junio de 2025, según el informe elaborado por la Oficina de Gestión de Datos.
En junio se aprobaron 51 expedientes, que comprendieron 14.915,3 metros cuadrados de superficie. Aunque ese volumen significó una recuperación frente a mayo, cuando se habían autorizado apenas 4.545,2 metros cuadrados, todavía quedó 41,4% por debajo del mismo mes del año pasado.
El reporte muestra que la superficie aprobada aumentó 228,2% respecto de mayo, impulsada principalmente por el crecimiento de las obras nuevas y las registraciones. Sin embargo, la comparación interanual continúa reflejando un escenario de menor actividad. En cuanto a la cantidad de expedientes, durante junio se aprobaron 51 permisos, un incremento mensual del 75,9% frente a los 29 registrados en mayo.
No obstante, en la comparación con junio de 2025 la cantidad descendió 13,6%, cuando se habían autorizado 59 expedientes. Los datos oficiales distinguen entre obras nuevas, ampliaciones, reformas y registraciones de construcciones ya existentes que no contaban con planos aprobados.
Del total de superficie autorizada durante junio, 8.781,8 metros cuadrados correspondieron a obras nuevas, equivalente al 58,9% del total. Las registraciones representaron el segundo mayor volumen, con 3.764,3 metros cuadrados, es decir, el 25,2% de la superficie aprobada.
En tanto, las ampliaciones alcanzaron 2.369,6 metros cuadrados, con una participación del 15,9%. Durante el mes no se registraron reformas que implicaran superficie adicional. El informe señala que las obras nuevas crecieron 476% respecto de mayo, mientras que las registraciones aumentaron 120,7% y las ampliaciones 80,2%. Sin embargo, todas estas categorías permanecieron por debajo de los niveles observados un año antes.
El destino residencial volvió a concentrar la mayor parte de la superficie aprobada. En junio, las construcciones destinadas a viviendas representaron 9.288,2 metros cuadrados, equivalentes al 62,3% del total autorizado. Las edificaciones con destino no residencial sumaron 5.627,2 metros cuadrados, es decir, el 37,7% restante.
Dentro del segmento residencial, las viviendas multifamiliares concentraron la mayor participación con 6.759,9 metros cuadrados, lo que equivale al 72,8% de toda la superficie residencial aprobada. Las viviendas unifamiliares aportaron 2.528,3 metros cuadrados, mientras que durante junio no se registraron conjuntos habitacionales. Respecto de mayo, la superficie destinada a viviendas creció 145,6%, aunque en la comparación interanual mostró una disminución del 26,2%.
En el segmento no residencial, la mayor participación correspondió a almacenajes y galpones, que representaron el 54% de la superficie autorizada para este tipo de construcciones. Le siguieron los proyectos destinados al comercio, con el 26,9%, y las obras vinculadas a administración, banca y finanzas, con el 19,1%. La distribución territorial de los expedientes también evidenció el predominio de las obras residenciales. De los 51 permisos aprobados durante junio, 38 correspondieron a proyectos habitacionales y 13 a construcciones con otros destinos.
Otro indicador que analiza el informe es la superficie promedio por expediente. En junio cada permiso aprobado representó, en promedio, 292,5 metros cuadrados, el valor más bajo para ese mes dentro del período comprendido entre 2021 y 2026. Aun así, el volumen total de superficie autorizada durante junio se ubicó como el segundo registro más alto para ese mes en los últimos seis años.
