Impuesto Inmobiliario en Entre Ríos: ATER explica la composición de las boletas y el sistema de topes para 2026 - Cadena Entrerriana 96.5MHz LRS 798
En diálogo con Mónica Saavedra para 96.5 FM Cadena Entrerriana, el director de la Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER), Jesús Korell, desglosó la ingeniería detrás de las boletas del Impuesto Inmobiliario, defendió la transparencia del Fond
En diálogo con Mónica Saavedra para 96.5 FM Cadena Entrerriana, el director de la Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER), Jesús Korell, desglosó la ingeniería detrás de las boletas del Impuesto Inmobiliario, defendió la transparencia del Fondo Educativo y analizó el impacto del discurso presidencial en las arcas provinciales.
Reproductor de audioLa llegada de las boletas del Impuesto Inmobiliario despertó inquietud en los contribuyentes entrerrianos. Ante esto, el titular de la ATER, Jesús Korell, clarificó que el tributo se sostiene hoy sobre tres pilares: el Impuesto Básico, el Fondo de Infraestructura Educativa y los coeficientes de ajuste.(avalúo de terreno y mejoras)
El sistema de «Topes»: Contención ante la inflación
A pesar de que los coeficientes de ajuste para este año se fijaron en un 37% para terrenos y un promedio del 26% para mejoras respecto a 2025, Korell subrayó que se aplicó un esquema de «alivio fiscal» para evitar que el aumento fuera lineal:
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Tope del 30%: Alcanza al 85% de las partidas (viviendas de tramos 1 al 6 y todos los terrenos). En estos casos, el impuesto básico no puede superar ese techo de incremento.
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Segmentos de mayor valor: Solo el 15% restante (tramos 7 al 10 o partidas con modificaciones detectadas) percibió un beneficio menor, lo que explica variaciones más altas en propiedades de lujo o ampliaciones recientes.
Transparencia: El destino del Fondo Educativo
Uno de los puntos más debatidos fue el Fondo de Infraestructura Educativa. Korell buscó llevar claridad: «No es un impuesto nuevo; existe desde 2014, pero ahora tiene un destino específico y auditable».
A diferencia de gestiones anteriores donde el dinero ingresaba a «Rentas Generales», hoy lo recaudado -que representa un adicional del 20% o 30% según la categoría- se aplica estrictamente al mantenimiento de escuelas, figurando de forma explícita en la liquidación para control del ciudadano.
Fiscalización satelital y derecho al descargo
El organismo también avanzó con operativos junto a Catastro para detectar mejoras no declaradas, como piscinas o ampliaciones. Ante la posibilidad de errores técnicos (como confundir un tinglado con una losa), Korell fue tajante:
«No es objetivo de la ATER cobrar sobre algo que el vecino no tiene. Si hay un error, el contribuyente puede acercarse a nuestras delegaciones y realizar el descargo presencial o digital».
El horizonte nacional: Dependencia y sentido común
En el tramo final del diálogo, Korell analizó el discurso de apertura de sesiones ordinarias del Presidente de la Nación. Si bien coincidió en la necesidad de reducir la carga tributaria, planteó la cruda realidad de la provincia: Entre Ríos es un 75% nación-dependiente en sus recursos.
«Estamos en la misma línea de reducir impuestos, pero debemos ver cómo se compensa el financiamiento de los servicios esenciales», advirtió. Asimismo, se sumó al reclamo sobre las tasas municipales, exigiendo que siempre medie una contraprestación real:
«El municipio puede cobrar una tasa, pero cuando se impone sin brindar un servicio, se pierde el sentido común. A veces los recursos que perciben los municipios son más grandes que los de la provincia, que es quien garantiza salud, seguridad y educación».
Calendario impositivo: Lo que viene
Finalmente, se recordó que el 15 de marzo vence el Impuesto Automotor, liquidado según los valores de la DNRPA. Korell adelantó que se mantendrá la premisa de evitar «impuestazos» y recordó que los contribuyentes que opten por el pago anual pueden acceder a un beneficio acumulado de hasta el 25% de descuento.
Fuente: Cadena Entrerriana
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